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Maison à vendre 3 pièces - 60,21 m² GAGNY - 93

Ref : 28944

220 000 €

Honoraires charge vendeur

952 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 3 pièces - 60.21 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier

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Description

GAGNY- PLATEAU.
Century21 Sweet Home Immobilier vous présente en exclusivité, sur une parcelle de 582m² une maison 3 pièces 2 chambres de 60.21m² habitables et 112m² au total sur deux niveaux.
En plain-pied un salon avec cuisine ouverte de 22m², une chambre de 10m² et une salle d'eau de 5.30m².
À l'étage, des combles d'une surface de 23m² avec velux sont isolés mais partiellement aménagés et peuvent créer facilement un espace nuit supplémentaire.
Un hangar de plus de 46m² est également disponible sur la parcelle.
Cette maison traversante en DPE C est équipée d'une pompe à chaleur mais nécessite des travaux pour en tirer son plein potentiel.

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Vue globale

Surface totale : 112,0 m²
Surface habitable : 60,2 m²
Surface terrain : 582 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (21,7 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)
- Mezzanine (23,2 m²)
- Hangar (46,5 m²)
- Pièce (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour/jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Mixte pompe a chaleur electricité
Eau chaude : Chauffe eau
Façade : Béton
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 765 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

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