Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,86 m2 GAGNY - 93
Ref : 28992
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GAGNY - LE CHENAY.
Dans un secteur pavillonnaire recherché, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39 m², situé dans un environnement calme et agréable.
Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Gagny Le Chenay, et à proximité immédiate des commerces de bouche et services (boulangerie, boucherie, pharmacie), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 14 m² exposé plein Ouest, lumineux et agréable, offrant une vue dégagée sur les jardins, au calme et sans vis-à-vis direct.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.
Un véritable atout : l'appartement dispose également d'une cave et d'un box fermé, offrant un espace de stockage et un stationnement sécurisé.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir rapidement !
Dans un secteur pavillonnaire recherché, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39 m², situé dans un environnement calme et agréable.
Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Gagny Le Chenay, et à proximité immédiate des commerces de bouche et services (boulangerie, boucherie, pharmacie), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 14 m² exposé plein Ouest, lumineux et agréable, offrant une vue dégagée sur les jardins, au calme et sans vis-à-vis direct.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.
Un véritable atout : l'appartement dispose également d'une cave et d'un box fermé, offrant un espace de stockage et un stationnement sécurisé.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,9 m2
- Surface habitable : 39,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (13,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle d'eau (1,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (0,7 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Box
Jardin
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges de copropriété : 221,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 2655,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
