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Maison à vendre 6 pièces - 124,46 m2 CLICHY SOUS BOIS - 93

Ref : 29052

374 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 124.46 m2 - CLICHY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

CLICHY-SOUS-BOIS.

Dans un environnement résidentiel et recherché, découvrez cette élégante maison d'architecte de 125m² habitables construite en 1984, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.

La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant un grand garage, une buanderie ainsi qu'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable cuisine dinatoire ainsi qu'un vaste séjour cathédrale qui constitue le véritable cœur de la maison. Cet espace généreux bénéficie d'un beau volume et d'une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée. Une chambre avec sa salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une belle mezzanine prolongée par un balcon. Cet espace offre également une réelle possibilité d'évolution puisqu'il peut être aménagé en quatrième chambre, selon vos besoins.

Un bien singulier qui séduira les amateurs d'architecture, de volumes et de maisons offrant un véritable potentiel d'aménagement.

Côté secteur, la ville est déjà desservie par le tramway T4 et accueillera la future gare ClichyMontfermeil de la ligne 16 du Grand Paris Express.
Vous trouverez à proximité les commerces, services et équipements du quotidien, tout en bénéficiant de l'environnement verdoyant du secteur, notamment à proximité de la forêt de Bondy et de la promenade de la Dhuys.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,5 m2
  • Surface habitable : 124,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour / Salle à manger (38,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre / Salle D'eau (13,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • salle d bain WC (5,4 m2)
    • Mezzanine (20,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Garage
    • Atelier (31,3 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (12,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2459kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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