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appartement à vendre 2 pièces - 44,82 m2 GAGNY - 93

Ref : 27142

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.82 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Exclusivité
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Description

GAGNY - CENTRE. Lumineux appartement F2 à la vente. Celui-ci se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante ainsi que sur un beau séjour. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec placards et une salle de bains avec buanderie. Une cave et une place de stationnement viennent s'ajouter au lot. A 10min à pieds du centre ville et de la Gare, à visiter sans plus tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Placards (0,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Placards (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour et Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Parc
  • Cave
  • Garage extérieur

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière collective, Parties communes, (Peinture escalier, sous-sol), Portail, Portillon et digicode.
  • Charges / mois : 178,8 €
  • Taxe foncière : 923 €

À proximité

  • Centre Ville : 5min à pied
  • Commerces : 5min à pied
  • Intermarché : 10min à pieds
  • RER E : 10min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 147
  • Charges courantes par an : 2145,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27542kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575,0 € et 575,0 € pour 2010
Bien proposé par Camille boucher EI, agent commercial (RSAC 884323569)

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