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Maison à vendre 5 pièces - 99,11 m2 GAGNY - 93

Ref : 27743

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
878 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 99.11 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - MARCHE DES AMANDIERS :
Dans un secteur pavillonnaire, nous vous proposons ce beau pavillon, proche des écoles et des commerces de première nécessité, proximité immédiate avec le marché des amandiers et à 1 min de la gare RER E.
Vous serez séduit par son double séjour avec cheminée, sa cuisine ouverte aménagée, ses trois chambres confortable dont deux avec accès à une terrasse, ses combles aménagées, sa proximité de la gare et son jardin sans vis à vis.
Le pavillon est indépendant, vous pouvez en faire le tour, et vous pourrez garer plusieurs véhicules dans l'allée.
Cette maison saura vous séduire, grâce à un cadre idéal pour voir grandir une belle et grande famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,9 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (43,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Balcon/Terrasse (11,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cave (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27159kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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