Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,96 m2 GAGNY - 93
Ref : 27767
192 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GAGNY - PETIT RAINCY
Idéalement situé, dans un secteur recherché pour sa proximité des écoles, des commerces et de la gare, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 67.45m² habitable et 74m² au total.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux exposé Sud avec balcon de 6.57m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.19m²
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres de 10.54 et 10.42m², une salle de bains avec rangements et un wc indépendant.
Le chauffage collectif avec consommation au réel et un DPE classé D offrent un confort maximal.
Une cave, un box et une place de parking en extérieur viennent compléter cet ensemble.
Idéalement situé, dans un secteur recherché pour sa proximité des écoles, des commerces et de la gare, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 67.45m² habitable et 74m² au total.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux exposé Sud avec balcon de 6.57m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.19m²
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres de 10.54 et 10.42m², une salle de bains avec rangements et un wc indépendant.
Le chauffage collectif avec consommation au réel et un DPE classé D offrent un confort maximal.
Une cave, un box et une place de parking en extérieur viennent compléter cet ensemble.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,0 m2
- Surface habitable : 67,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée avec Placards (6,4 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Cuisine Aménagée (9,2 m2)
- Degagement (2,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre avec placards (10,5 m2)
- Chambre avec placards (10,4 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Balcon (6,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Box
Rue
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 3,8 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Parc
- Balcon
- Box
- Cave
- Cuisine aménagée et équipée
- Digicode
- Double vitrage
- Interphone
- Parking extérieur
- Placards
À savoir
- Travaux récents : étanchéité toiture, ravalement, double vitrage et volets roulants, répartiteur de frais de chauffage, robinets thermostatiques, recharges pour véhicules électriques
- Taxe foncière : 1537 €
- Charges de copropriété : 299,6 €
À proximité
- RER E : 600m
- Ecole : 100m
- Commerces : 400m
Copropriété
- Nombre de Lots : 178
- Charges courantes par an : 3588,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sabrina
desvareilles
EI, agent commercial (RSAC 893901074)
