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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 88,48 m2 VILLEMOMBLE - 93

Ref : 27769

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 88.48 m2 - VILLEMOMBLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

Découvrez sur VILLEMOMBLE ce bel appartement au cœur d'un quartier pavillonnaire.
Ce grand 3pièces de 88m² offre de très beaux espaces, comme une cuisine dinatoire, un beau séjour avec accès à un balcon, deux chambres spacieuses de plus de 14m² chacune, une salle de bain, un WC indépendant.
Deux lots supplémentaires complète ce bien : une place de parking en sous-sol et une cave.
Le chauffage collectif a été rénové en 2023!!!
Le montant des charges comprend : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretient des parties communes et des espaces verts, l'entretient de la chaudière et l'assurance de la copropriété.
Les familles seront ravies de trouver plusieurs écoles à proximité ainsi que des parcs arborés pour les loisirs en plein air.
A 10mn à pied vous trouverez la gare et le centre-ville de Villemomble avec tous les commerces nécessaires.
N'attendez plus pour visiter ce bel appartement sans travaux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Loggia (4,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Dégagement avec Placard (4,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • Surface cave : 1,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité de la toiture 2022, chaudière 2023, mur de clôture refait 2020
  • Travaux à prévoir : Rien de voté
  • Charges / mois : 339 €
  • Taxe foncière : 1733 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 205
  • Charges courantes par an : 4068,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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