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appartement à vendre 3 pièces - 47 m2 GAGNY - 93

Ref : 27781

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 47.0 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY-CENTRE-VILLE:
Dans une copropriété de caractère en plein cœur d'un quartier pavillonnaire, nous vous proposons un appartement duplex à vendre de type F3, au dernier étage, comprenant un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un water-closet indépendant, une salle d'eau, une chambre et le plus, une mezzanine dans les combles non comprise dans la surface loi carrez.
Le tout à proximité des commerces, des écoles et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • espace dois l'escalier (1,2 m2)
    • Combles (14 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Cour et Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuiles mécaniques
  • Digicode
  • Résidence sécurisée
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, cuisine, salle d'eau, et chambre récemment rénové, chaudière récente, fenêtre de cuisine et chambre neuve.
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 859 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813,0 € et 1101,0 € pour 2021
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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