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maison à vendre 5 pièces - 98,57 m2 GAGNY - 93

Ref : 27812

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.57 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

Gagny-Mairie : Nous vous proposons cette charmante bâtisse édifiée 1870, sur une parcelle de 426m² arborée et paysagée, très agréable au calme et sans vis à vis.
Situé dans le secteur de la mairie, cette maison est à proximité de toute commodités : écoles, commerces, RER)
Ce pavillon est composée de 4 chambres, un espace de vie au rez de chaussée composé d'un séjour et d'une cuisine dinatoire, une salle d'eau à l'étage.
Un appentis attenant donne la possibilité de création d'un studio, d'une chambre indépendante etc..
A visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,8 m2
  • Surface habitable : 98,6 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (28,8 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Chaufferie (16 m2)
    • pièces sous sol (13,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée/jardin

Général

  • Surface sous-sol : 29 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

À proximité

  • RER E : 20 min à pied
  • Ecole : 12 min à pied
  • Collège : 5 min à pied
  • Lycée : 5 min à pied
  • Commerces : 10 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32459kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2370,0 € pour 2021
Bien proposé par Steve moussaoui EI, agent commercial (RSAC 827750100)

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