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Maison à vendre 5 pièces - 86,52 m2 GAGNY - 93

Ref : 27820

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 86.52 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - PROCHE SECTEUR EPOQUE : À 14 minutes à pied de la gare RER E, belle maison au sein d'un lotissement de plus de 86 m² habitables sur un terrain clos comprenant : au rez-de-chaussée : un beau double séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant accès sur un jardin clos et privatif d'environ 40m², water-closet et cellier/buanderie. A l'étage, trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et water-closet.
Un grand box vient compléter ce bien. A visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée avec Placards (3,8 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Sejour double avec cuisine ouverte (39,3 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle de bains/ WC (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Cour et Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 41,4 €
  • Taxe foncière : 1680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 497,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2021
Bien proposé par Steve moussaoui EI, agent commercial (RSAC 827750100)

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