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maison à vendre 3 pièces - 76,39 m2 GAGNY - 93

Ref : 27881

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 76.39 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Exclusivité
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Description

GAGNY - CHENAY. À Vendre : Pavillon à Rénover face à la gare de Gagny - Chenay.
Charmant pavillon, en cours de division, comprenant une véranda, un séjour cuisine ouvert, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle à manger avec cheminée, un bureau et 2 chambres.
Une dépendance à l'arrière!
Travaux à prévoir, énorme potentiel !
Mieux qu'un appartement !!!
Sa proximité avec la gare de Gagny et les commodités environnantes en font un choix pratique pour un quotidien facilité. Que vous envisagiez votre premier achat immobilier ou que vous cherchiez un investissement, cette propriété répond à vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce petit pavillon à rénover.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (16,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains / Salle d'eau / WC (6,3 m2)
    • Séjour avec Cheminée (17,2 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Cabinet de Toilette (3,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Abris de Jardin (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 19 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Véranda
  • Placards
  • Abri de jardin
  • Garage indépendant
  • Studio indépendant
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)568126kWh/m2.ankg CO2/m2.an560 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 126

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3550,0 € pour 2021
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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