Estimation appartement Gagny par CENTURY 21 Sweet Home Immobilier – CENTURY 21 Sweet Home Immobilier – Agence immobilière à GAGNY
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Estimation appartement Gagny par CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

Publiée le 02/03/2021
Ville du département de la Seine-Saint-Denis en région Ile-de-France, découvrons ensemble les atouts de la commune de Gagny. Entre forêt et lac, la ville de Gagny bénéficie d’un cadre de vie agréable à seulement 20 km de Paris ce qui attire de futurs propriétaires en recherche de studio pour un premier achat ou de loft pour y élever leurs enfants. Votre appartement ne correspond plus à vos besoins et vous souhaitez vendre pour donner vie à votre projet immobilier en 2021 ? Faisons le point sur le déroulement d’une estimation du prix de votre appartement avec votre agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier située au 20 bis avenue Jean Jaurès à Gagny.

 

Se loger en appartement pour y vivre, pour un investissement locatif

Chaque projet immobilier mérite les services d’un professionnel. Les futurs acquéreurs recherchent autant des studios pour un investissement locatif qu’un appartement familial pour s’y loger et y voir grandir leurs enfants. Les investisseurs apprécient les T2 et T3 pour de la location ou préparer leur retraite près de la capitale parisienne à deux pas de toutes les commodités. En Ile-de-France, le marché de l’immobilier de l’ancien est positif avec une hausse du prix des appartements sur 2020. Cette augmentation de 8 % fixe un prix moyen au m² de 4 357 €, tandis que la superficie moyenne des appartements achetés est de 58,5 m². En 2019, 31% des transactions sur l’Ile-de-France était destiné à du locatif. Votre appartement sur la commune de Gagny correspond forcément à un de nos clients en quête d’un duplex ou d’un T4 avec terrasse ou balcon. En effet, Gagny offre de nombreux équipements modernes tels que des écoles allant de la maternelle au collège pour les familles avec enfants, ainsi que d’infrastructures culturelles et sportives dynamiques pour les retraités qui souhaitent maintenir leurs activités au quotidien à proximité de Paris et dans un environnement naturel agréable après avoir fait estimer et vendre une maison sur Gagny.

 

Les 5 Ă©tapes d'une estimation par CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

Pour connaître le prix de vente de votre appartement et définir combien vaut votre bien, 5 étapes sont nécessaires à nos conseillers pour vendre au prix juste votre studio ou duplex en 2021.

1ère étape : Un rendez-vous par téléphone, par mail ou en nous rencontrant dans notre agence nous donne l’opportunité de définir votre projet et de convenir d’une rencontre chez vous pour estimer votre appartement. 

2e étape : à votre domicile, dans le respect des gestes barrières, nous découvrons le bien immobilier à estimer. Le conseiller transaction de notre équipe CENTURY 21 Sweet Home Immobilier liste les avantages de votre appartement que ce soit la présence d’un garage ou d’une place de parking, sa situation géographique dans Gagny, les aménagements présents comme terrasse et balcon mais aussi les charges de copropriété et de syndic et l’entretien des parties communes.

3e étape : votre conseiller, grâce au savoir-faire CENTURY 21 soumet votre appartement à l'Analyse Comparative de Marché (ACM) pour fixer un prix concret selon le marché de l’immobilier local en le comparant aux biens similaires au vôtre vendus récemment 

4e étape, : nous vous présentons notre bilan et nous déterminons ensemble la valorisation des atouts de votre appartement et à quel profil d’acquéreurs il correspond pour le mettre en avant et le vendre dans les meilleurs délais. Investisseurs, retraités, jeune couple d’actifs apprécierons les qualités de votre appartement pour faire une offre rapidement.

5e étape : Comme nos clients, vous êtes convaincus de l’importance de faire appel à des professionnels de l’immobilier pour estimer votre appartement ? Confiez-nous la vente de votre bien. Mandat confiance ou exclusivité, votre appartement bénéficiera du réseau CENTURY 21, de notre vitrine et de toute notre attention pour concrétiser votre projet au plus vite.

 

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(Crédits Photo : Illustration D.R.)

 

Quels appartements, Ă  quels prix Ă  Gagny ?

Pour se loger en appartement familial ou investir dans un studio destiné à de la location, le marché immobilier de la commune de Gagny propose des appartements variés qui correspondent à différents projets de rénovation ou de projets clé en main. Découvrons ensemble quelques exemples de prix parmi nos exclusivités. Pour un T4 lumineux de 73 m2 au cœur de ville de Gagny, le budget est de 182 000 euros. Enfin pour un triplex de 200 m2 disponible en visite virtuelle, les prix atteignent 395 000 euros à 8 min de la Gare de Gagny. 

 

Vous souhaitez vendre votre appartement sur Gagny et connaître l’estimation de son prix de vente de manière précise et professionnelle ? Contactez notre agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier pour faire estimer votre duplex ou studio et vous accompagner dans toutes vos démarches administratives. Notre équipe de professionnels a pour mission de concrétiser votre projet au plus vite sur Gagny en 2021. À bientôt !

 

 

Parlons de vous, parlons biens.

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