Maison à vendre 7 pièces - 143,94 m2 GAGNY - 93
Ref : 28083
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GAGNY- PLATEAU- VUE IMPRENABLE
Dans une impasse calme proche espaces verts du bois de l'étoile et de l'arboretum , maison d'architecte lumineuse et atypique refaite entièrement en 2025, d'environ 144m² habitable pour 184m² au total.
Edifiée sur une parcelle en pente de 505m² et 3 niveaux, elle se compose de 7pièces dont 4 chambres.
L'entrée dessert un double salon avec cheminée de 42.06m², salle à manger attenante et une cuisine séparée.
À l'étage une mezzanine donne accès à un espace parentale avec chambre de 18.5m², une salle de bains avec baignoire et douche.
En rez de jardin, un espace de vie avec accès indépendant est composé de trois chambres dont deux en enfilade, d'une seconde salle de bains avec baignoire et douche mais aussi d'une chaufferie/ buanderie de plus de 21m².
Un garage de 28m² est également disponible sur la parcelle.
Equipée d'une pompe à chaleur installée début juillet 2026, la maison est en DPE C pour un confort thermique optimal.
Exposée nord/ Sud vous apprécierez de pouvoir profiter du jardin et de la terrasse selon vos envies.
Une visite s'impose.
Dans une impasse calme proche espaces verts du bois de l'étoile et de l'arboretum , maison d'architecte lumineuse et atypique refaite entièrement en 2025, d'environ 144m² habitable pour 184m² au total.
Edifiée sur une parcelle en pente de 505m² et 3 niveaux, elle se compose de 7pièces dont 4 chambres.
L'entrée dessert un double salon avec cheminée de 42.06m², salle à manger attenante et une cuisine séparée.
À l'étage une mezzanine donne accès à un espace parentale avec chambre de 18.5m², une salle de bains avec baignoire et douche.
En rez de jardin, un espace de vie avec accès indépendant est composé de trois chambres dont deux en enfilade, d'une seconde salle de bains avec baignoire et douche mais aussi d'une chaufferie/ buanderie de plus de 21m².
Un garage de 28m² est également disponible sur la parcelle.
Equipée d'une pompe à chaleur installée début juillet 2026, la maison est en DPE C pour un confort thermique optimal.
Exposée nord/ Sud vous apprécierez de pouvoir profiter du jardin et de la terrasse selon vos envies.
Une visite s'impose.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 183,8 m2
- Surface habitable : 143,9 m2
- Surface terrain : 505 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (13,6 m2)
- Séjour Double (42,1 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Pièce (1,5 m2)
- Mezzanine (8,6 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Chambre 4 (18,5 m2)
- Pièce (1,7 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (2,2 m2)
- Couloir (8 m2)
- Chaufferie (21,3 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Imprenable
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 69 m2
- WC séparés
- Chauffage : Mixte cheminée pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
- Travaux à prévoir : aucun
- Taxe foncière : 1900 €
À proximité
- RER E : 1.2km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2026
Bien proposé par
Sabrina
desvareilles
EI, agent commercial (RSAC 893901074)
