Maison à vendre 5 pièces - 137,62 m2 GAGNY - 93
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de 137.62m² habitable et 210.32m² au total édifiée sur une parcelle de 291m² au cœur d'un quartier résidentiel calme.
Cette maison est composée d'une entrée avec cuisine ouverte sur salle à manger de 22.76m², un salon avec cheminée de 27.55m² en enfilade d'une pièce de 13.43m² pouvant servir de bureau ou de chambre.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres de 13.66m² et 12.47m² et une salle de bains de 9.42m².
En rez de jardin, un espace de vie supplémentaire indépendant composé d'un séjour cuisine de 22.76m² sur jardin, d'une pièce de 16.49m² qui peut être utilisé en chambre et une salle d'eau.
Vous trouverez également une buanderie de 26m² au sol et dans le jardin deux ateliers de 13.95m² et 16.30m².
Cette maison en DPE G nécessite des travaux d'isolation afin d'en tirer son plein potentiel mais saura répondre à des besoins différents selon la composition de votre foyer ou un projet d'investissement locatif
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210,3 m2
- Surface habitable : 137,6 m2
- Surface terrain : 291 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour / Cuisine (22,8 m2)
- Débarras (1,7 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Entrée (4,4 m2)
- salle à manger / cuisine (23,0 m2)
- Séjour Double (41,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (5,5 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Salle de bains/ WC (9,4 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Buanderie (24,2 m2)
- Atelier (14,0 m2)
- Atelier (16,3 m2)
Équipements
Les plus
Cour et Jardin
Général
- Surface sous-sol : 26 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2038 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500,0 € et 6150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).