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maison à vendre 6 pièces - 161,47 m2 GAGNY - 93

Ref : 25001

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 6 pièces - 161.47 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - MAISON BLANCHE : Très belle bâtisse des années 1970 avec toiture tuiles plates, de 161 m² édifiée sur sous-sol total de 138 m² comprenant garage triple, salle de jeux, cellier, cave à vins et buanderie ; au rez-de-chaussée, belle entrée desservant séjour de 55 m² avec accès direct sur terrasse et jardin, grande cuisine aménagée avec son office, suite parentale avec dressing privatif et salle de bains ; l'ensemble d'une superficie de 25 m² ; à l'étage trois chambres, salle de bains et water-closet séparé. Maison indépendante édifiée sur un terrain arboré de 934 m². (RER E) et commerces à moins de 10 min à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 278,9 m2
  • Surface habitable : 161,5 m2
  • Surface terrain : 934 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée avec Placards (7 m2)
    • Cuisine Aménagée et Equipée (13,1 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • WC avec lave mains (1,8 m2)
    • Salle à Manger (14,4 m2)
    • Séjour avec Cheminée (41,4 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Chambre Parentale (15,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Dégagement avec Placard (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • Garage (54,9 m2)
    • Cellier (9 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Salle de Jeux (41,5 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 138 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique (300 l)
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Sous sol total
  • Cheminée
  • Grande terrasse
  • Alarme
  • Cave à vin
  • Volet roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtre suite parentale
  • Travaux à prévoir : L'ensemble de la décoration-edf-salles de bains-cuisine-terrasses fissures
  • Taxe foncière : 3114 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45114kWh/m2.ankg CO2/m2.an434 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530,0 € et 4800,0 € pour 2021

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