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appartement à vendre 4 pièces - 83,01 m2 GAGNY - 93

Ref : 25043

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.01 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - CENTRE VILLE : En plein cœur de ville, situé à proximité de toutes commodités, nous vous proposons un charmant F4 refait à neuf en 2021 de 84 m², desservi par un balcon de 10 m² entièrement fermé qui vous isolera de toutes nuisances sonores. Ce spacieux appartement se compose d'une entrée avec placards, de trois chambres dont une avec placards, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, et de water-closet. Box compris avec l'appartement ! Superficie rare dans le coin...

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement avec Placard (10,8 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre avec Placard (10,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

box

Cour et Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique (150 l)
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Box
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Placards
  • Véranda

À savoir

  • Travaux récents : peinture - sols - elec - radiateurs - sde - verrrières
  • Travaux à prévoir : néant
  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1727 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA158kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/02/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 774,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu macia EI, agent commercial (RSAC 912341450)

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