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maison à vendre 5 pièces - 96,29 m2 GAGNY - 93

Ref : 27332

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.29 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY-CHENAY
Nous vous proposons ce charmant pavillon édifié sur 393m² de terrain.
Il se compose d'une entrée, donnant accès à un premier coin séjour, puis d'un coté à une véranda chauffée, et de l'autre un salon avec cheminée, un espace cuisine ouvert, une chambre et une salle d'eau avec WC refaite à neuve.
A l'étage, vous disposerez d'un palier avec WC, donnant accès à une grande chambre et une chambre sous combles. Grand jardin arboré sur l'arrière, stationnement sur l'avant, ce charmant pavillon à remettre à votre gout n'attend plus que vous !
Tableau électrique à refaire!
Situé à 15 minutes à pied de la gare de Gagny-Chenay (RER-E) et du Super U.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Surface terrain : 393 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour / Salle à manger (9,9 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (24,8 m2)
    • Véranda (14,7 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Palier (10,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue et Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 24 m2
  • Chauffage : Mixte cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crepi

À savoir

  • Taxe foncière : 802 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44514kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2410,0 € pour 2021
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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