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maison à vendre 5 pièces - 154,36 m2 GAGNY - 93

Ref : 27412

443 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 154.36 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - LES ABBESSES :
Idéal investisseur : Dans un quartier pavillonnaire, à 15 minutes à pied de la gare de Chelles et du Chenay, nous vous proposons cette maison de 1965 aménagée en deux parties : Au rez-de chaussée, un espace de vente de 51 m², un bureau et un water-closet indépendant. A l'étage un appartement de type 3 pièces d'une surface de 76 m². Il se compose d'un séjour, cuisine ouvrable de 14 m², deux chambres, un dressing, une salle de bains et un water-closet indépendant. Au dernier étage tout un espace d'une surface de plus de 70 m² reste à aménager !

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Vue globale

  • Surface totale : 224,4 m2
  • Surface habitable : 154,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (19,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Pièce (51,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Palier (8,4 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine Aménagée (14,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Combles (70 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25442kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 31/01/2023

Bien proposé par Léa bartuccio EI, agent commercial (RSAC 853050672)

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