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maison à vendre 7 pièces - 107,32 m2 GAGNY - 93

Ref : 27545

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 107.32 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Exclusivité
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Description

GAGNY-MAIRIE/LE PLATEAU :
Dans un quartier pavillonnaire recherché pour sa quiétude, nous vous proposons cette robuste maison édifiée sur sous-sol total avec garage.
Le pavillon comprend : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour double avec accès sur terrasse et jardin, grande cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, et un WC.
Au premier niveau vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, et un WC.
Au-dessus combles aménageables.
Cette belle propriété est édifiée sur un terrain de 380 m².
A 15 minutes à pied de la gare RER E Gagny Centre, 300 m du Parc Courbet et 700 m du centre-ville et de la Mairie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,3 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Chaufferie (21 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 58 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepis
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2170,0 € pour 2021
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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