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maison à vendre 5 pièces - 82 m2 GAGNY - 93

Ref : 27730

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 82.0 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - EMILE COTE : Situé à 12 minutes à pied de la gare du Chenay-Gagny, venez découvrir cet agréable et charmant pavillon de 82 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine ouverte avec coin dinatoire, et un water-closet avec lave-mains.
Au 1er étage : 3 chambres avec placards, salle de bains avec water-closet, combles aménageables, sans oublier son sous sol total avec atelier, buanderie cellier et garage. Vous disposerez également d'un agréable jardin avec grande terrasse sur arrière et de 2 places de stationnement sur l'avant.
Grand jardin et sans travaux, venez le découvrir par vous même, une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,3 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (37,8 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre + Pl (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Garage (27,8 m2)
    • Atelier (7,4 m2)
    • Cellier (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière ; peintures ; electricité ; terrasse et jardin Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1615 €
  • Charges de copropriété : 13,3 €

À proximité

  • RER E : 12 min à pied
  • Commerces : 5 min à pied
  • Ecole : 5 min à pied
  • Collège : 18 min à pied
  • Lycée : 14 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 232
  • Charges courantes par an : 160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2021
Bien proposé par Steve moussaoui EI, agent commercial (RSAC 827750100)

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