maison à vendre 3 pièces - 62,27 m2 GAGNY - 93
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A deux pas du RER et des commerces de nécessité, charmante maison de 1935 entièrement rénovée au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché pour son cadre. L'entrée au rez-de-chaussée donne accès à une cuisine ouverte sur séjour créant ainsi un espace convivial. Un water-closet est également à cet étage. Au premier, un palier dessert deux chambres dont une de 15 m2, une salle d'eau et un water-closet indépendant. Le sous-sol est total et divisé en cave, buanderie/chaufferie et garage. Vous profiterez des beaux jours grâce à son jardin agréable. Très bien entretenue (chaudière récente, toiture réfectée, isolation, ravalement thermique), vous n'aurez aucun travaux à prévoir sur cette maison. Très faibles consommations !!! A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,7 m2
- Surface habitable : 62,3 m2
- Surface terrain : 341 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,4 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier (2,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Cave (2,5 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Garage (17,4 m2)
- Buanderie (7,3 m2)
Équipements
Les plus
garage
Rue et Jardin
Général
- garage
- Surface sous-sol : 31 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Ravalement thermique
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1344 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2024