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maison à vendre 6 pièces - 74,35 m2 VILLEMOMBLE - 93

Ref : 27774

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 74.35 m2 - VILLEMOMBLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

VILLEMOMBLE EGLISE - COEUR DE VILLE. Découvrez cette charmante maison de caractère offrant une belle opportunité de rénovation pour créer le foyer de vos rêves. Cette meulière traditionnelle comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, un séjour accueillant et une salle à manger conviviale. Un sous-sol hors-sol partiel et un garage indépendant complètent ce bien. Située à proximité de toutes commodités, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'Intermarché et la Gare de GAGNY à 3min à pieds. Entourée d'écoles, de parcs, et d'une variété de commerces et restaurants, cette demeure promet une vie agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,3 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Surface terrain : 197 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Salle à Manger (10,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Chambre (4,3 m2)
    • Pièce (13,8 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (8,6 m2)
    • Atelier (1,6 m2)
    • Garage indépendant (15,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 24 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1515 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511113kWh/m2.ankg CO2/m2.an503 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3240,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille boucher EI, agent commercial (RSAC 884323569)

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