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maison à vendre 5 pièces - 111,58 m2 GAGNY - 93

Ref : 27782

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.58 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre sur GAGNY habitable de plain pied.
D'une surface totale d'environ 112m², ce pavillon offre un espace de vie spacieux et lumineux de 53.54m², 2 chambres accueillantes au rez de chaussée, une salle de bains avec coin buanderie, baignoire et douche. A l'étage, une chambre, une dressing et une salle d'eau.
Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une terrasse.
Le chauffage individuel électrique et le double vitrage assurent un confort optimal à l'année.
Située à seulement 8 minutes à pied du Collège Pablo Neruda, desservi par les lignes de bus 604 et 701, et Auchan est à 11 minutes à pied, ajoutant une touche pratique à votre quotidien.
Entourée d'écoles, et de commerces, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner le confort de vie et la commodité.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Surface terrain : 321 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (53,5 m2)
    • Salle de bains/ WC (9,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement avec Placard (3,5 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin et Terrasse

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crepi

À savoir

  • Taxe foncière : 1093 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2021
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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