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appartement à vendre 3 pièces - 66,77 m2 GAGNY - 93

Ref : 27822

269 500 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.77 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - CENTRE. Découvrez ce charmant F3 de presque 67 m², prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires, au cœur de GAGNY, dans une résidence de 2016. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente, d'une cuisine américaine aménagée et équipée pour vos instants gourmands, et du confort d'une isolation de qualité avec double vitrage. Situé idéalement à quelques pas du bus Florian (ligne 221), et à proximité de la gare de Gagny/Villemomble (RER E à 7 min), ce bien est parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés. Avec ses commerces, écoles et parcs à proximité, c'est l'endroit idéal pour votre nouveau départ.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dressing (0,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (26,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Videophone
  • 2 balcons
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Parking couvert

À savoir

  • Travaux à prévoir : Néant - Résidence de 2016
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1497 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9217kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 03/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 560,0 € pour 2021

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