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maison à vendre 6 pièces - 81,11 m2 GAGNY - 93

Ref : 25812

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 81.11 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - LAC DE MAISON BLANCHE
Découvrez notre magnifique pavillon avec un rez-de-chaussée spacieux et lumineux. La cuisine moderne et fonctionnelle est ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une buanderie pratique pour vous faciliter la vie quotidienne et des WC pour plus de confort.
Vous pourrez également profiter d'un accès direct à l'extérieur pour des soirées barbecue ou simplement pour vous détendre au soleil.
À l'étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, trois chambres confortables pour accueillir votre famille et des combles aménagées avec soin offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeu, un bureau ou une chambre. Vous pourrez y accéder par l'une des chambres.
Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, et idéal à proximité immédiate du lac de maison blanche et du parc des 33 hectares. Gare RER E GAGNY Chenay à 16mn à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Surface terrain : 123 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Sejour double avec cuisine ouverte (35,0 m2)
    • WC avec lave mains (0,4 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Salle de bain douche wc (7,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Combles (18,5 m2)
    • Garage (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Terrasse et Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Garage indépendant
  • Grenier aménagé
  • Terrasse privative
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Velux - Volets roulants - Terrasse Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 1601 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2010,0 € pour 2021

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