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appartement à vendre 3 pièces - 63,44 m2 GAGNY - 93

Ref : 26674

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.44 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - GRANDS COTEAUX : Nous vous proposons ce charmant trois pièces, situé à 9 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités. Au septième et dernier étage avec ascenseur, Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec balcon et vue panoramique orienté plein sud, d'une cuisine indépendante avec sa loggia attenante, d'une salle d'eau avec WC indépendant et de deux chambres avec balcon communiquant. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure et d'une cave.
A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée dégagement (7,2 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Loggia (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre avec Placard (10,3 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Double vitrage
  • Balcon
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • RER E : 9 minutes à pied
  • Ecole : 5 minutes à pied
  • Intermarché : 10 minutes à pied
  • Collège : 10 minutes à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2318
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36480kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2021
Bien proposé par Steve moussaoui EI, agent commercial (RSAC 827750100)

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