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maison à vendre 6 pièces - 146,76 m2 GAGNY - 93

Ref : 26725

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.76 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

VILLEMOMBLE EPOQUE : Très belle maison édifiée sur une grande parcelle arborée de 643m² avec une vaste terrasse bien exposée. L'ensemble est entièrement rénové avec soin, vous disposez d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une salle de jeux, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau, grenier aménagé en grande chambre mansardée avec vélux ; enfin un beau deux pièces en duplex d'une superficie de 21.50m² avec entrée indépendante. Vous disposerez également d'un garage double de 36m². Ses belles prestations et son quartier résidentiel proche de toutes commodités en fond un bien de choix!! LAISSEZ VOUS SEDUIRE!!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 182,5 m2
  • Surface habitable : 146,8 m2
  • Surface terrain : 643 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée avec Placards (9,9 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Salle de Jeux (17,6 m2)
    • Chambre + Pl (21,5 m2)
    • Mezzanine (4,5 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Salle de bains/ WC (4,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre + Pl (19,2 m2)
    • Combles (8 m2)
    • Garage (35,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toiture, ravallement, DV
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680,0 € et 3650,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille boucher EI, agent commercial (RSAC 884323569)

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