maison à vendre 7 pièces - 156,35 m2 GAGNY - 93

Ref : 26823
405 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 384 750,00€
maison à vendre - 7 pièces - 156.35 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Exclusivité
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Description

GAGNY - CHENAY: Nous vous proposons ce beau pavillon indépendant de 156 m² sur sous-sol hors sol aménagé. En rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée, cuisine d'été avec remise, chambre donnant sur véranda avec accès direct au jardin d'une superficie de 504 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un lumineux séjour double de 33 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains et une chambre. Un dernier étage vient compléter l'ensemble avec trois chambres et une salle d'eau. Quartier résidentiel. A moins de 5 min à pied, vous trouverez le centre commercial Hyper U, gare RER E du Chenay et gare de CHELLES à proximité. Parc de la haute Ile et bord de Marne à moins de 5 min.

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Vue globale

  • Surface totale : 191,6 m2
  • Surface habitable : 156,4 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,4 m 2)
    • Cuisine d'été (5,3 m 2)
    • Remise (8,2 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Garage (25 m 2)
    • Cave (2 m 2)
    • Véranda (14 m 2)
    • Dégagement (3,2 m 2)
    • Séjour (33,7 m 2)
    • Cuisine Aménagée (9,9 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Palier (3,0 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m 2)
    • Chambre (15,2 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / Rue

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade :  m
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cave à vin
  • Chaudière récente
  • Volets roulants
  • Sous-sol aménagé
  • Jardin paysagé
  • Cuisine aménagée
  • Garage fermé
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture (demoussage et remaniement) - Crépi ravalement 4/5 ans - chaudière et desembouage radiateurs en 2019).
  • Travaux à prévoir : Décoration
  • Taxe foncière : 2454 €

À proximité

  • Centre Commercial Super U : 4min pieds
  • Bus : 3min pieds

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
303
KWhEP/m2.an
66 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Camille boucher , agent commercial (RSAC 884323569)

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