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maison à vendre 7 pièces - 156,21 m2 GAGNY - 93

Ref : 26876

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 156.21 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - PLATEAU/FRANCEVILLE :
Amoureux des maisons de campagne venez découvrir cette maison bâtie sur 523 m² sur les hauteurs de GAGNY.
Une fois passé l'entrée vous découvrirez le double séjour avec une belle cheminée, ouvert sur une cuisine le tout faisant plus de 60m² et une chambre de 20 m². Un bel escalier en chêne vous amène à un étage divisé en palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec water-closet et un bureau/dressing. Combles aménageables.
Un garage indépendant et une dépendance aménagée viennent compléter le tout.
Pavillon à fort potentiel, quelques travaux sont a prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 206,1 m2
  • Surface habitable : 156,2 m2
  • Surface terrain : 523 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour avec Cheminée (37,5 m2)
    • Cuisine (22,8 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Chambre / Salle D'eau (17,6 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Grenier (12,3 m2)
    • Studio
    • Séjour / Cuisine (16,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi

À savoir

  • Taxe foncière : 2484 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30437kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 05/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876,0 € et 3892,0 € pour 2021
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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