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appartement à vendre 4 pièces - 119 m2 LE RAINCY - 93

Ref : 26897

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - LE RAINCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

Le RAINCY Cœur de Ville : Dans l'un des beaux immeuble Haussmannien de l'Avenue de la Résistance, voici un magnifique 4 pièces de 119 m² en parfait état général. Magnifiques moulures et cheminée d'époque, parquet traditionnel, hauteur sous plafond de 3 mètres. L'appartement dispose d'un salon avec séjour concomitant de 48 m² avec une vue panoramique magnifique, grand couloir avec dressings et placard qui dessert une cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et water-closet. Chambre de service au 6ème étage de l'immeuble en parfait état. Cave au sous-sol. Commerces au pied de l'immeuble, RER E à moins de 15 min, emplacement de premier ordre.

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec Placards (8,4 m2)
    • Salon (23,9 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Dégagement avec Placard (6,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre de service (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage partiel
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Mansard
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Baignoire et douche
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Parquets/moulures/cheminées
  • Penderie
  • Volets acier

À savoir

  • Travaux à prévoir : Décoration
  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 310 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25555kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 15/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1854,0 € et 2508,0 € pour 2021

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