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maison à vendre 4 pièces - 71,64 m2 GAGNY - 93

Ref : 27102

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 71.64 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - CENTRE-VILLE :
Dans un quartier calme à quelques minutes à pied des commerces, venez découvrir cette joli maison bâtie dans les années 30. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par la véranda, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et un water-closet. A l'étage, le palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bains. L'ensemble édifié sur un sous-sol total. Vous profiterez des beaux jours en extérieur grâce au terrain de plus de 400 m². A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 115,8 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Surface terrain : 411 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (2,8 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Double séjour (23,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine Aménagée (7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Sous-sol (44,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crépi / meulière
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)495136kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 136

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3400,0 € pour 2021
Bien proposé par Yanis david EI, agent commercial (RSAC 893440727)

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