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appartement à vendre 3 pièces - 63,40 m2 GAGNY - 93

Ref : 27103

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 63.4 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - MAIRIE :
Votre agence Century21 vous offre l'opportunité d'acquérir ce très beau Duplex idéalement situé en plein cœur de ville.
L'appartement vous séduira par son emplacement privilégié tout en étant au calme, son orienté plein sud, sa luminosité, sa cuisine ouverte sur la pièce de vie, son balcon, ses deux chambres confortables, ses faibles charges et sa place de parking.
Très rare sur Gagny, ne loupez pas cet appartement !!!
A deux pas des écoles et commerces et à 5 minutes de la gare (RER E), dans une rue calme et arborée !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique (150 l)
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 102,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1230,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
192
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/11/2021

Bien proposé par Antony ramos , agent commercial (RSAC 852830538)

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