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maison à vendre 6 pièces - 137,74 m2 GAGNY - 93

Ref : 27108

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 137.74 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Exclusivité
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Description

GAGNY - COEUR DE VILLE :
Amoureux de l'ancien à la recherche du cachet du début du XXème siècle cette maison est faite pour vous. Venez découvrir ce pavillon bien entretenu bâti en 1911 en plein cœur de ville dans une rue très calme.
Une fois passé l'entrée vous découvrirez le double séjour traversant donnant accès au jardin, une cuisine dinatoire de 15 m² et un cabinet de toilette. Le palier au premier étage dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec water-closet et propose d'accéder au deuxième étage... Les combles sont en effet aménagés en un bel espace parental ; chambre, salle d'eau privative et rangements.
Le sous-sol quant à lui, est divisé en buanderie/chaufferie, atelier et pièce de stockage. Le plus ; un garage indépendant. Le tout édifié sur un terrain arboré de 419 m² et à moins de dix minutes à pied de la gare, des commerces, et écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180,7 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (4 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Double séjour (31,8 m2)
    • Cuisine Aménagée (10,1 m2)
    • WC avec lave mains (1,3 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre avec Placard (14,4 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Pièce (5,8 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (13,9 m2)
    • Atelier (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée
  • Fibre optique
  • Garage indépendant
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Salle d'eau 1er
  • Taxe foncière : 1915 €

À proximité

  • RER E : 7 minutes
  • Commerces : 4 minutes
  • Ecole : 4 minutes

Les performances énergétiques

DPE
299
57
GES
57

Date du DPE : 04/05/2022

Bien proposé par Léa bartuccio EI, agent commercial (RSAC 853050672)

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