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appartement à vendre 6 pièces - 125,09 m2 GAGNY - 93

Ref : 27109

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 125.09 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - PETIT RAINCY :
Au sein d'une résidence sécurisée et arborée à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir ce beau duplex au dernier étage avec vue imprenable. Il se compose d'un séjour de plus de 28 m² avec accès direct sur terrasse exposée Sud, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une loggia et un water-closet. Côté nuit vous découvrirez quatre belles chambres avec vue dégagée, un coin douche, une salle de bains, un water-closet indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Un double box en sous-sol et deux caves viennent compléter ce bien rare sur le marché. Idéal pour une famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 156,8 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Salle à Manger (11,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dressing (0,6 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (0,8 m2)
    • Chambre + placards (10,0 m2)
    • Chambre + placards (10,8 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Placards (0,4 m2)
    • Loggia (3,6 m2)
    • Balcon (5,0 m2)
    • Loggia (3,7 m2)
    • Terrasse (19,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage
  • Taxe foncière : 2320 €
  • Charges de copropriété : 366 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2318
  • Charges courantes par an : 4451,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
156
33
GES
33

Date du DPE : 29/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Léa bartuccio EI, agent commercial (RSAC 853050672)

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