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maison à vendre 4 pièces - 77,20 m2 GAGNY - 93

Ref : 27238

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.2 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY-PLATEAU : A la limite du RAINCY, voici un pavillon de plain pied d'une superficie de 77 m² entièrement refait à neuf. Vous y trouverez un séjour avec une cuisine américaine équipée de 31 m², 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, water-closet séparé. Accès direct sur cour sans vis à vis. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Secteur pavillonnaire très calme et recherché. A moins de 10 min du rond-point Thiers et des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurant, boucherie, fleuriste, banque...) Bus à proximité: 604 et 623 pour la gare de Gagny et 602 et 603 pour la gare du Le Raincy et futur Ligne T4. Ecole maternelle Lamartine et école élémentaire Marius Morin à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (2 m2)
    • Séjour / Cuisine (30,8 m2)
    • petit salon (6,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre avec Dressing (11,6 m2)
    • Salle de bain douche (6,7 m2)
    • WC Suspendu (1,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Parking et Rue

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central mixte gaz / elec gaz + électricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, plain pied, videophone
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Baignoire et douche
  • Chaudière récente
  • Barbecue sur terrasse
  • Double vitrage
  • Parking extérieur
  • Terrasse
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Refait à neuf Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Taxe foncière : 1272 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
211
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1212,0 € et 1640,0 € pour 2021

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