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appartement à vendre 2 pièces - 48 m2 GAGNY - 93

Ref : 27371

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY-CENTRE VILLE : à 6 minutes à pied de la gare de Gagny-Centre, nous vous proposons ce charmant 2 pièces avec terrasse, cave et place de parking, situé au 3ème étage de la résidence Mozart. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, desservant un WC/buanderie, un séjour/cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 26m², d'une chambre avec placards, communiquant avec sa salle de bains. Absence de photos intérieurs car peinture en cours, plan et surface disponible dans les photos, emplacement idéal, faibles charges, bien rare et recherché sur ce secteur, à visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • entrée / séjour / cuisine (31,3 m2)
    • WC buanderie (2,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • terasse (26,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : parties communes, ravalement
  • Charges / mois : 150,2 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • RER E : 6 min à pied
  • Ecole : 3 min à pied
  • Commerces : 2 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 246
  • Charges courantes par an : 1802,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA220kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 625,0 € pour 2021
Bien proposé par Steve moussaoui EI, agent commercial (RSAC 827750100)

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