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maison à vendre 7 pièces - 294,58 m2 GAGNY - 93

Ref : 27377

740 000 €

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Description

GAGNY Maison Blanche : Superbe maison type mansard édifiée en 1995 sur un terrain arboré de 684 m². Cette demeure de 295 m² habitable est construite sur un sous-sol entièrement aménagé de 97 m². De plain pied, une entrée de 19 m² dessert salon et salle à manger ainsi qu'une belle cuisine équipée avec son arrière cuisine ; grand dégagement avec dressing, une chambre d'amis avec salle de bains privative et garage de 45 m². A l'étage : beau salon mezzanine qui donne accès 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains indépendante, wc et salle d'eau. Construction de grande qualité et introuvable sur GAGNY. Marché, petits commerces de proximité et Gare RER E à moins de 5 min.

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Vue globale

  • Surface totale : 390,8 m2
  • Surface habitable : 294,6 m2
  • Surface terrain : 684 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (19,1 m2)
    • Salon (36,1 m2)
    • Salle à Manger (18,4 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Dégagement avec Placard (9,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC avec lave mains (1,9 m2)
    • Garage (44,4 m2)
    • petit salon (23,1 m2)
    • Placards (1,0 m2)
    • Chambre Parentale (23 m2)
    • Salle de bains/ WC (10,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre avec Dressing (17,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre avec Placard (18,8 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Chambre avec Dressing (18,6 m2)
    • Réserve (26,7 m2)
    • Chaufferie (2,1 m2)
    • Atelier (47,9 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Cave (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 96 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : peinture et papiers peints
  • Taxe foncière : 4700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17538kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 25/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2735,0 € et 3701,0 € pour 2021

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