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maison à vendre 4 pièces - 90,88 m2 GAGNY - 93

Ref : 23842

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.88 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - ABBESSES :
Charmant plain pied de 90 m² à découvrir au cœur d'un quartier pavillonnaire situé entre la gare de Chelles et celle du Chenay. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec douche, WC indépendant, deux chambres en enfilade et une troisième indépendante. La dépendance est divisé en bureau avec lit escamotable, un WC et accès à la chaufferie. Vous apprécierez la cuisine d'été lors de la période estivale. Le tout édifié sur un terrain de 381m² . Rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 112,4 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Surface terrain : 381 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour avec Cheminée (18,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salon (11,0 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • WC avec lave mains (1,0 m2)
    • Salle de Bain + Douche (3,0 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Cuisine d'été (6,2 m2)
    • Cave (3,3 m2)
    • Chaufferie (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Garage (21,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Garage indépendant
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toitures de la dépendannce et du garage rénovées
  • Taxe d'habitation : 800 €
  • Taxe foncière : 1354 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2130,0 € pour 2021
Bien proposé par Léa bartuccio EI, agent commercial (RSAC 853050672)

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