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maison à vendre 7 pièces - 159,71 m2 GAGNY - 93

Ref : 25048

595 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 565250€
maison à vendre - 7 pièces - 159.71 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY PARC COURBET : Magnifique meulière de 1955, édifiée sur un terrain de plus de 1200 m² arboré. Vous y trouverez un séjour de 44 m² avec accès sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, 4 chambres avec deux salle d'eau et une grande salle de jeux de plus de 27 m² avec très belle hauteur sous plafond. La maison est construite sur un sous-sol total de 100 m² avec 3 m de hauteur sous plafond, idéal pour artisan ou profession libéral, garage triple, grand atelier et cave à vin. Quartier calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 159,7 m2
  • Surface terrain : 1 214 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour avec Cheminée (44,8 m2)
    • Cuisine Aménagée et Equipée (14,4 m2)
    • Chambre avec Dressing (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre avec Dressing (11 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre avec Placard (13,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre avec Placard (12,9 m2)
    • Salle de Jeux (27 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie/Chaufferie (11 m2)
    • Atelier (16 m2)
    • Cellier (14 m2)
    • Garage (44 m2)
    • Cave (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 94 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : Raffraichissement décoration
  • Taxe foncière : 1826 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA283kWh/m²/an
66kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/04/2021

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