maison à vendre 5 pièces - 117,33 m2 GAGNY - 93

Ref : 26797
460 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 117.33 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - LAC DE MAISON BLANCHE : Situé à 15 minutes à pied de la gare de Gagny-Chenay, nous vous proposons cette belle meulière de 1965 entièrement rénovée dans un quartier calme et pavillonnaire, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour de 39 m² avec balcon, salle de bains et water-closet indépendant. A l'étage trois belles chambres dont une avec cabinet de toilette. En rez-de-jardin, une chambre avec entrée indépendante et une salle d'eau ; sous-sol total avec buanderie et grand garage. L'ensemble sur un terrain de 360 m² ; maison totalement indépendante.
A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 148,9 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Chambre / Salle D'eau (10,8 m 2)
    • Garage (19,6 m 2)
    • Buanderie (12 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • Cuisine Aménagée et Equipée (9,9 m 2)
    • Séjour / Salle à manger (29,7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • Dégagement 1 (3,3 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre 2 (12 m 2)
    • Chambre 3 (20 m 2)
    • Cabinet de Toilette (4,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / Rue

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière / crépi
  • Double vitrage
  • Balcon-terrasse
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Garage fermé
  • Jardin arboré
  • Fibre optique
  • Sous sol total
  • Parking extérieur
  • Volets roulants centralisés
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Salle de bains au 1er, chambre et salle d'eau au 0 (en 2014), Cuisine, séjour (en 2018), double vitrage partout ; peintures chambres (2021) ; ravalement de façade (2021) Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1263 €

À proximité

  • RER E : 15 min à pied
  • Crèche : 7 min à pied
  • Ecole : 6 min à pied
  • Collège : 9 min à pied
  • Lycée : 10 min en bus
  • Marché : 15 min à pied
  • Centre Commercial Super U : 6 min en voiture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 février 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 229,80
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 53,80
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Steve moussaoui , agent commercial (RSAC 827750100)

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