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appartement à vendre 5 pièces - 94,30 m2 LE RAINCY - 93

Ref : 26861

474 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450300€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 94.3 m2 - LE RAINCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

LE RAINCY COEUR DE VILLE : Dans l'un des beaux immeuble Haussmannien de l'Avenue de la Résistance, voici un magnifique 5 pièces de 94.30 m² en parfait état général. Magnifiques moulures et cheminées d'époque, parquet traditionnel, très belle hauteur sous plafond. L'appartement a été rénové en 2003 et dispose d'un salon avec séjour concomitant avec cheminée, grand couloir qui dessert une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et water-closet.
Chambre de service optionnelle au 6ème étage. Cave et abri dans la cour. Commerces au pied de l'immeuble, emplacement de premier ordre.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,1 m2)
    • Salon (14,3 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • placards entrée (0,4 m2)
    • Cuisine Aménagée et Equipée (6,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre / Bureau (13 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • abris (1,2 m2)
    • Cave (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cheminée

P

rue

Cour et Rue

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus electrique (150 l)
  • Toiture : Ardoise/zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Refait à neuf en 2003 (Electricité - sde - décoration - Double vitrage)
  • Travaux à prévoir : Toiture et Chaudière
  • Taxe foncière : 1375 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
256
KWhEP/m2.an
66 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866,0 € et 2524,0 € pour 2021

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