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maison à vendre 5 pièces - 103,33 m2 GAGNY - 93

Ref : 26939

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.33 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY CENTRE-VILLE :
Charmante maison édifiée sur une base meulière, idéalement située dans un secteur proche de toutes commodités.
Composée de beaux volumes, ce pavillon vous comblera à coup sûr. Ses espaces lumineux, sa cuisine ouverte sur le séjour, son sous-sol entièrement aménagé avec un coin pouvant faire office d'une cuisine d'été, ses trois chambres confortables, son garage et pour finir son absence de travaux font de cette maison un lieu idéal pour voir grandir une belle famille..
Bâtit sur un terrain de 525 m² entièrement arboré.
A proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles, et des parcs.
Gare RER E GAGNY-VILLEMOMBLE à 6 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,0 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Garage (19,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine d'été (15,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (33,0 m2)
    • Dégagement avec Placard (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre avec Placard (12,8 m2)
    • Abris de Jardin (18,8 m2)
    • abris (19,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 58 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1409 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30064kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2820,0 € pour 2021
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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