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appartement à vendre 3 pièces - 68,11 m2 GAGNY - 93

Ref : 26989

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.11 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY-CENTRE VILLE : Situé à 5 minutes à pied de la gare de Gagny-Centre, nous vous proposons ce charmant trois pièces de 68 m² habitable au 3ème étage avec balcon. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un vaste séjour avec balcon, de deux chambres, d'un Water-Closet indépendant et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'une cave et d'un box en sous-sol.
Commerces et écoles de la rue Henri Maillard à 200 mètres.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Dégagement avec Placard (2,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (2,6 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

box

Cour et Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : décoration
  • Charges / mois : 283,2 €

À proximité

  • RER E : 5 min à pied
  • Commerces : 3 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3397,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34475kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1740,0 € pour 2022
Bien proposé par Steve moussaoui EI, agent commercial (RSAC 827750100)

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