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maison à vendre 4 pièces - 80,91 m2 GAGNY - 93

Ref : 27143

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.91 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Exclusivité
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Description

GAGNY - EPOQUE. Votre agence Sweet Home Immobilier vous propose ce beau pavillon de trois étages, situé en plein centre-ville ! Celui-ci se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour et d'une cuisine donnant tous deux un accès direct au jardin. Le premier étage se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau. Au dernier étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle de bains. Sa proximité de la gare de GAGNY/VILLEMOMBLE (RER E) et des commerces vous comblera à coup sûre!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle de bain (2,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Cave (10,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi

À savoir

  • Travaux récents : Toiture : 2020
  • Taxe foncière : 1310 €

À proximité

  • Transports : 3min à pieds
  • RER E : 3min à pieds
  • Centre Ville : 5min à pieds

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
412
KWhEP/m2.an
91 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
91 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193,0 € et 2967,0 € pour 2022

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