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appartement à vendre 3 pièces - 82,30 m2 GAGNY - 93

Ref : 27336

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.3 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Exclusivité
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Description

GAGNY - Mairie
Amoureux de bien d'exception, à la recherche d'un appartement unique, en plein cœur de ville, venez découvrir ce magnifique 3 pièces complètement rénové, accompagné d'une terrasse d'environ 30m² avec vue dégagée.
Un accès privé vous amène à l'appartement, une fois passé l'entrée, vous apprécierez l'espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct a la terrasse, la première chambre, une salle de bains avec WC, et une grande suite parentale d'environ 28m² avec dressing, salle d'eau et WC.
Pour compléter le tout, vous trouverez un cellier, un parking et un box.
Ne loupez pas ce somptueux appartement.
A 10mn à pied de la gare RER E, et à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée / séjour / cuisine (37,3 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains/ WC (5,0 m2)
    • Suite parentale (23,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul

À savoir

  • Charges / mois : 246 €
  • Taxe foncière : 1626 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 2960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22966kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807,0 € et 1807,0 € pour 2022
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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