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appartement à vendre 3 pièces - 64,50 m2 GAGNY - 93

Ref : 27401

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 188000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.5 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - PETIT RAINCY :
Découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec sa cuisine ouvrable sur le séjour, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. Composé de deux chambres ce bien est parfait pour une petite famille ou pour réaliser un premier achat. Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare, vous pourrez vous déplacer facilement. Vous apprécierez également la proximité des commerces de première nécessité (supermarché, boulangerie, boucherie)
Enfin, un parking privatif et une cave complètent l'ensemble, pour un confort optimal au quotidien. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour programmer une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée dégagement (9,2 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine Aménagée (10,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Loggia (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2022: Electricité : Remise aux normes 2019 : Double vitrage, porte blindée, Peinture 2017 : Chaudière
  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1307 €

À proximité

  • Commerces : 450 mètres
  • RER E : 450 mètres
  • Ecole : 400 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 895
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24350kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 24/04/2023

Bien proposé par Léa bartuccio EI, agent commercial (RSAC 853050672)

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