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appartement à vendre 4 pièces - 73,45 m2 GAGNY - 93

Ref : 27420

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.45 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - GRANDS COTEAUX Appartement de 4 pièces, lumineux, avec une magnifique vue complètement dégagée. Cet appartement entretenu avec soin est composé d'une entrée dont le volume est récupérable sur séjour, une grande cuisine aménagée et un double séjour avec balcon filant offrant la possibilité de créer une 3ème chambre. Outre son état d'entretien, sa constitution vous comblera à coup sûre car l'espace nuit est bien dissocié et propose 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Afin de parfaire ses prestations, vous disposerez d'une cave, d'un box... A VISITER SANS PLUS TARDER!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée dégagement (7,9 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Salle à Manger (10,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 194 €
  • Taxe foncière : 1179 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 500
  • Charges courantes par an : 2629,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23851kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 13/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille boucher EI, agent commercial (RSAC 884323569)

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