CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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appartement à vendre 3 pièces - 65,89 m2 GAGNY - 93

Ref : 27436

230 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.89 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - CENTRE VILLE : Idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commodités (RER E, commerces et écoles), venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66 m² avec box. Il se compose d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, water-closet indépendant et séjour avec accès sur la loggia. Le dégagement de la partie nuit dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.
Rare sur le marché, avec de belles prestations et une localisation idéale, ce bien ne pourra que vous séduire !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,8 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Véranda (4,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre avec Placard (9,9 m2)
    • Chambre avec Placard (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

box ferme

Balcon et Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Box en sous-sol
  • Double vitrage
  • Fibre optique

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement extérieur, terrasse,ascenseur, cage d'escalier
  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1405 €

À proximité

  • RER E : 3 mn
  • Bus : 1 mn
  • Commerces : 1 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 1804,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1070,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu macia EI, agent commercial (RSAC 912341450)

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