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appartement à vendre 3 pièces - 70,01 m2 GAGNY - 93

Ref : 27452

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.01 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - COEUR DE VILLE: Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 pièces, doté de deux chambres spacieuses, d'un séjour avec poêle pour des soirées chaleureuses en hiver, d'une cuisine ouverte et de deux terrasses pour profiter du soleil en été dont une de plus de 34m² orienté SUD.
Vous bénéficierez également de deux places de parking pour votre confort.
Situé dans une copropriété de 2006 en plein cœur de ville, Au pied des écoles, à 2 minutes à pied des commerces et à 7 minutes à pied de la gare.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement confortable et pratique en plein centre-ville.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour avec Poêle à Bois (22,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Terrasse (34,6 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 261 €
  • Taxe foncière : 1490 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 3132,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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