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appartement à vendre 2 pièces - 43,15 m2 NEUILLY SUR MARNE - 93

Ref : 27460

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.15 m2 - NEUILLY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.15 m2 - NEUILLY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

NEUILLY SUR MARNE : Situé dans un quartier calme et agréable, charmant appartement de type F2 dans une résidence de 2012. Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec placards intégrés, une salle de bains moderne avec WC.
Les prestations sont de qualités : volets roulants électriques, double vitrage, ascenseur, interphone.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un parking privatif.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine Aménagée et Equipée (4,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains/ WC (5,0 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Balcon

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles mécaniques
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Chaudière récente
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Fibre optique

À savoir

  • Travaux récents : changement chaudière collective / installation caméra surveillance
  • Charges / mois : 131 €
  • Taxe foncière : 850 €

À proximité

  • Bus : 150m
  • Marché : 450m
  • Commerces : 700m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 1573,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 04/04/2023

Bien proposé par Mathieu macia EI, agent commercial (RSAC 912341450)

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